葫芦岛市2020年老旧小区改造工作简报
| 文章来源：葫芦岛市住房和城乡建设局 | 添加时间：2021-09-29 | 字号：【 】 |
葫芦岛市2020年老旧小区改造
工作简报
一、工程概况
2020年老旧小区改造项目总体4个街道，16个社区，共涉及262栋居民楼、12469户居民。总投资2.23亿元。建设周期为2020年9月至2021年10月。改造的主要内容包括：外墙保温，屋面防水，小区街道，停车位，步道方砖，绿化设施，给排水管网，安装楼道门。
截至目前2020年老旧小区改造外墙保温完成592915.8平方米，屋面防水完成214850.53平方米，排水改造完成80737.7米，铺设沥青路面74636平方米，铺设步道方砖186525平方米，车位改造完成1221个，绿化完成4530平方米。工程整体完成率为95%。
2021年老旧小区基础设施配套改造工程总共对化工街道、化机街道、滨海街道、双龙街道4个街道的15个社区进行提升改造。共涉及157栋居民楼、7832户居民。总投资1.82亿元。建设周期为2021年6月至2022年10月。改造的主要内容包括：外墙保温、屋面防水、小区街道、停车位新增、步道方砖的修缮和重建、绿化设施铺设、楼体落水管的更换，弱电入地，排水管网的更换、以及楼道门和窗的更换。
2021年葫芦岛市老旧小区基础设施配套改项目于6月底进场施工。该项目共涉及157栋住宅楼，外墙保温共完成131139平方米，屋面防水共完成35920平方米。铺设步道方砖完成2710平方米。
三、下一步工作重点
1、加快资金拨付进度，更好的完成老旧小区改造工程。由于资金拨付滞后，影响项目正常开展，容易导致工程不能按期完工等一系列问题。
2、街道、社区的作用发挥有待加强。所属社区在老旧小区改造调查摸底、征集意见、协调处理居民反映问题等工作中应加强工作的主动积极性，充分发挥社区的桥梁纽带作用。
3、推进老旧小区改造“四项工程”实施方案，加快连山区、龙港区改造后无人管理的老旧小区重建专业物业管理的工作进程，建立社区和业主委员会共同参与的物业服务机制，逐步向市场化、业主购买物业服务的方向推进，最终形成政府指导、业主购买服务的长效物业服务模式。